1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市中区
43.2万円/㎡
前年比+4.6%
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グラン・コート白川公園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩10分
2000年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,345万円
59.0万円/㎡
3,354
4,015
4,675
5,335
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,675万円
54.5万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・コート白川公園
4,580万円（62.2万円/㎡）/ 8階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,580万円 | 62.2万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 4,380万円 | 62.3万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 4,480万円 | 60.8万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 4,380万円 | 59.5万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 4,480万円 | 63.7万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,699万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 4,680万円 | 66.5万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,580万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 58.1万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,799万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,590万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,750万円 | 53.3万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,680万円 | 63.5万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,280万円 | 44.5万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 47.3万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,180万円 | 45.2万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/12 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/05 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/22 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,500万円 | 50.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市中区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して44%割高です。
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1992年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造